Toki evleri, toki evleri 2012, toki evleri istanbul, toki evleri başvurusu

Atatürk Spor Salonu’nda yapılan kura çekimine TOKİ Başkanı Ahmet Haluk Karabel de katıldı.

Karabel, burada yaptığı konuşmada, Ankara-Mamak 2. Etap Alt Gelir Grubu Projesi’nden toplam 4 bin 22 konuttan bin 176′sının kurasının daha önce çekildiğini anımsatarak, bugün ise ortalama yüzde 60 seviyelerinde tamamlanmış olan bin 34 adet sosyal nitelikteki konutun kurasının çekileceğini söyledi. Bugünkü kura çekilişi ile 11 bin 575 başvuru arasından, toplam bin 34 konutun sahiplerini bulacağını ve hak sahipleri ile 19 Aralık 2011-20 Ocak 2012 arasında sözleşme imzalayacaklarını ifade eden Karabel, konutların, imza tarihi itibariyle 30 ay içerisinde teslim edileceğini bildirdi.

Karabel, 64-84 metrekare büyüklüklerinde inşa edilecek konutların satışında alınacak yaklaşık 4 bin lira peşinatın yarısının sözleşme imzalanırken, kalan yarısının ise sözleşme imzalandıktan 3 ay sonra ödeneceğini belirterek, şöyle konuştu:

”Başlangıç taksitleri 216-375 lira arasında değişecek. Konutların ödemesi 180 ayda sona erecek. Taksit ödemeleri, konutların teslim tarihini takip eden ay başlayacak. TOKİ olarak bu projelerle amacımız, piyasa koşullarında konut sahibi olamayan dar gelirli vatandaşlarımızın barınma sorunu için kalıcı ve sürekli bir çözüm oluşturmaktır. Bu amaçla, idaremizce geliştirilen bu finansman modeli ile ihtiyaç sahiplerinin gelir ve tasarruflarına uygun koşullarda uzun vadede ödeme planları yapılmaktadır.”

Karabel, TOKİ’nin, stadyum projelerine de değindi. TOKİ Başkanı, 2023 yılı sonuna kadar 500 bin konut daha üretmeyi hedeflediklerini sözlerine ekledi. Karabel, konuşmasının ardından 2 şehit ailesi ve 7 gazi yakınının kurasını kendisi çekti. Bu mesajı okuyun

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ahmet Haluk Karabel, depremden sonra kentte kacılıcı konutları inşa eden yüklenici firmalara, olağanüstü şartlara göre çalışılarak kapasitelerin arttırılması ve gerekirse iki vardiya çalışılması talimatı verdi.

TOKİ Başkanı Karabel, Van’da Bostaniçi, Kevenli ve Erciş’teki inşaat şantiyelerini gezerek, yüklenici firmaların geldikleri aşamaları yerinde gördü. Kalıcı konutların yapılacağı arazilerde incelemelerde bulunan Van’ı yeniden inşa eden yüklenici firma temsilcileriyle toplantı yaptı.

Her firma temsilcisinden programları hakkında tek tek bilgi alan Karabel, gördüğü eksiklikler konusunda uyarılarda bulundu. 28 Ocak tarihine kadar yapılacak yeni ihalelerde Van ve Erciş’te yapılacak konut sayısı 9 bin 883′e çıkacağını ifade eden Karabel, konutların ağustos ayı sonuna kadar yetişebilmesi için mart ayı bitimine kadar kaba inşaatlarının bitirilmesi gerektiğini bildirdi.

Yüklenici firmaların bu programa göre kendilerini gözden geçirmelerini isteyen Karabel, ”Kütahya Simav’da deprem konutları 6 ayda bitti. Simav depremi yaz aylarına denk geldi. Ancak Van depremi kış aylarında yaşandı. Şartlar zor olsa da şu anda çalışabiliyorsunuz. Bu nedenle bu günlerin kıymetini bilmeliyiz. Bu kış uzun sürebilir. Bu nedenle ileride kaybedeceğimiz zamanı bu günlerde telafi etmek zorundayız. Tüm yükleniciler olağanüstü şartlara göre çalışarak kapasitesini arttıracak, gerektiğinde iki vardiya halinde çalışın” dedi.

Karabel, yeni ihale alan firmaların da Van’da çalışmalara başlamasıyla beton sıkıntısı yaşanabileceğine dikkat çekerek tüm firmaların beton santrallerini de kurmaları gerektiğini bildirdi.

Karabel, ”Yeni yüklenicilerin Van’a gelmesiyle birlikte beton konusunda sıkıntısının yanı sıra kalifiye eleman sıkıntısı yaşanabilir. Bunun planlamasını şimdiden yapmak ve programlarınızı revize etmek zorundasınız. Malzemelerin bağlantılarını şimdiden yapın. Planlamalarınızı netleştirin” dedi.

TBMM’ye sunulan 2B Tasarısıyla, devletle vatandaş arasında ihtilaflar çözülecek, kentsel dönüşüm sağlanacak, çiftçiler ölçek büyütebilecek.

Tasarıyla, orman niteliğini kaybettiği için Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan yerlerin, rayiç değeri üzerinden satılması öngörülüyor. Buradan sağlanacak mali kaynak, öncelikle nakledilecek orman köylülerine ait taşınmazların kamulaştırılması, orman dışına çıkarılan yerlerin ıslah, imar ve ihyası, naklen iskan, orman köylülerinin kalkınmalarının desteklenmesi, yeni orman alanlarının tesisi için kullanılacak.

HAK SAHİPLERİ VE ÖDEME KOŞULLARI
Yasanın yürürlüğe girmesinden önceki kadastro tutanaklarına göre 2B alanlarını kullandıkları belirlenen kişiler, belirlenen satış bedeline itiraz etmemek kaydıyla hak sahibi sayılacak. Kadastro tutanakları yasadan sonra da güncellenecek. Başvurular, hak sahipliği durumuna göre, 3 ile 6 ay içinde yapılabilecek.

Hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların satış bedeli, rayiç bedelin yüzde 70′i olacak. Belediye ve komşu alan sınırları içinde olanlardan 2 bin lira, bu alanların dışında olan yerler için ise bin lira başvuru bedeli istenecek.

Peşin satışlarda yüzde 20 indirim yapılacak. Bu bedel, tebligat tarihinden itibaren en geç 2 ay içinde ödenecek. Satış bedeline itiraz edilemeyecek, dava açılamayacak.

Taksitli satışlarda ise satış bedelinin yüzde 20′si, tebligat tarihinden itibaren 2 ay içinde, kalanı ise belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksitte, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitte faizsiz ödenecek. Satış bedelini ödemeyenlerin, doğrudan satın alma hakları düşecek. Ancak taksitlerden ikisinin vadesinde ödenmemesi, yükümlülüklerin ihlali anlamına gelmeyecek, gecikme zammı uygulanacak.

Beldede bulunan mevcut TOKİ konutlarının yanına yapılacak konutlara, ilk gün itibari ile rekor seviyede müracaat gerçekleşti. Geçit beldesinde ikamet edenlerin kayıtlarının kabul edildiği ilk gün sonunda 304 konuta 300′ün üzerinde müracaat yapıldı. Geçit Belediye Başkanı Düzgün Bilgin, müracaatın 2 binleri bulacağını söyledi.

TOKİ, Erzincan’da konut sayısını artırıyor. TOKİ ile Geçit Belediyesi arasında imzalanan protokolle, 2+1 olacak şekilde, kullanım alanı 78 metre kare üzerine inşa edilecek dairelere müracaatlar Geçit Belediyesi’nde alınmaya başlandı. Protokol gereği Geçit beldesinde ikamet edenlerin kayıtlarının alındığını söyleyen Belediye Başkanı Düzgün Bilgin, ilk etap TOKİ’lere az sayıda müracaat olduğunu, ancak yapılan 2. etap TOKİ’lere beklemedikleri bir oranda müracaatla başladıklarını belirtti.

Geçit Belediye Başkanı Düzgün Bilgin, “Alt Gelir Grubuna yönelik Erzincan’da ilk TOKİ’leri geçtiğimiz yıllarda biz yapma başarısı gösterdik. Vatandaşlardan gelen talep doğrultusunda TOKİ’ye müracaatta bulunarak, yeni konut alanı oluşturulması yönünde talepte bulunduk. Erzincan Milletvekili Sebahattin Karakelle de bu noktada bizlere çok yardımcı oldu. TOKİ, beldemize 304 konut daha yapacaktır. Biz de vatandaşa sunduk, ancak beklemediğimiz oranda bir müracaat var. Burada herkesi ev sahibi yapmak mümkün değil. Müracaatlar yapılacak ve 304 kişiyi konut sahibi yapacağız. Konutların şartları ise alt gelir grubu olması ve daireler 78 metre kare üzerinde yapılacaktır. Müracaatta bulunanlar 4 bin lirayı ilgili bankaya yatırıyor ve kuradan isimleri çıkarsa, 4 bin lira daha yatıracaklardır. Geri kalan kısmını ise 180 ayda ödeyeceklerdir. Hak sahipleri kura çekimi ile belirlenecek.” diye konuştu.

Belediye koridorunda uzun kuyruk oluşturan vatandaşlar kendilerine sıra gelmesi için bekledi. Ev sahibi olmak için TOKİ konutlarına müracaat etmeye çalıştıklarını söyleyen vatandaşlar, “Evler artık kimin hakkı ise onlar alır. Bizim de bir evimiz olmasını istiyoruz.” dedi.

Buna göre, daha önce sivil kullanıma açılmayan askerî araziler, dönüşüm için kullanılacak. Zaman’ın haberine göre, kamu idarelerine verilen alanlar ile Hazine’nin özel mülkiyetindeki taşınmazlar bakanlığa, belediyeye, valiliklere veya TOKİ’ye tahsis edilecek. Buralarda depreme dayanıklı konutlar inşa edilecek. Araziler 3 yıl içinde amacına uygun olarak kullanılmazsa iade edilecek.

Van’da meydana gelen depremlerin ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı kentsel dönüşüm yasasının içeriği belli oldu. Kamuoyunda kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu Tasarısı 20 maddeden oluşuyor. Bugüne kadar binaların yeniden inşası, güçlendirilmesi ve kentsel dönüşüm amaçlı kullanımı önünde en büyük engel olarak gösterilen kat mülkiyeti kanununun getirdiği sınırlamalar tamamen kaldırılıyor. Tasarıya göre riskli binanın yıkılıp yeniden yapılması için mülk sahiplerinin üçte iki çoğunluğu yeterli olacak. Riskli yapıların yıkım aşamasında öncelikle malikler ile anlaşma yoluna gidilecek. Anlaşma sağlandığında ev sahibi veya kiracılara kira yardımı yapılacak. Askerî alanlar ve Hazine arazileri kentsel dönüşümde kullanılacak. Her bölgenin dönüşümü ayrı ayrı yapılacak. Devletin yanı sıra belediyeler de kentsel dönüşüme bütçe ayıracak. Riskli bölgelerde imar faaliyetleri durdurulacak.

Tasarıya göre il ve ilçelerdeki riskli yapılar belediyeler tarafından tespit edilerek bakanlığa bildirilecek. Bakanlık, tespit işlemleri için süre verecek. Belirlenen süre içerisinde tespitler yapılmazsa bakanlık riskli binaları tespit edecek. Riskli yapılar tapu kütüklerine de işlenecek. Şehrin içindeki ormanlık alanlar ise afet öncesinde piknik alanı olarak ilan edilecek. Afet sonrasında ise bu alanlar barınma yeri olarak kullanılacak. Gecekondular için de iskân bedeli ödenecek. İsterlerse TOKİ’nin göstereceği dairelerden çok makul fiyat ve vade imkânlarıyla satın almasının önü açılacak.

DOĞALGAZ-ELEKTRİK-SU VERİLMEYECEK
Tespit edilen riskli alanlarda oturmaya devam eden vatandaşların elektrik, su ve doğalgazları kesilecek. İmar işlemleri durdurulacak. Yapıların herhangi bir şekilde satış ve devir işlemleri yaptırılmayacak.

Riskli yapıların yıkılmasında vatandaşla anlaşma esas olacak. Anlaşma ile tahliye edilen ev sahibi veya kiracılara geçici olarak ev ve işyeri tahsisi yapılarak kira yardımı verilecek. Uygulama yapılmadan riskli binaların yıkımı için 30 günden az olmamak kaydıyla süre verilecek. Verilen süre içinde bina sahipleri yıkımı gerçekleştirmezse belediyeler devreye girecek. Eğer belediyeler de yıkımı süresi içinde gerçekleştirmezse bakanlık yıkımı yapacak. Bu mesajı okuyun